Características do Imóvel: Tamanho: Esta incrível residência oferece 480 m² de espaço privativo, perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado e espaçoso; Localização Privilegiada: Situada na melhor localização do bairro Ahú, nas proximidades da Justiça Federal e da Av. Anita Garibaldi, esta casa está no coração de uma das áreas mais desejadas da cidade; Ambientes Iluminados: A abundante luz natural e os ambientes arejados proporcionam uma atmosfera convidativa e agradável em toda a casa; Sala de Estar Aconchegante: Desfrute de momentos acolhedores na sala de estar, que conta com uma lareira para as noites mais frias e um elegante bar para receber seus amigos com estilo; Sala de Jantar Espaçosa: A sala de jantar em piso rebaixado é perfeita para suas refeições em família e está convenientemente localizada em frente à cozinha personalizada; Suítes Luxuosas: O pavimento superior abriga 5 quartos, incluindo 3 suítes. Duas das suítes contam com sistema de aquecimento no piso, proporcionando conforto durante todo o ano; Área de Entretenimento: Uma sala de TV aconchegante com lareira e uma bela varanda fechada com vidros à prova de ruído são ideais para relaxar e desfrutar de momentos especiais; Churrasqueira e Mais: A casa possui uma belíssima churrasqueira, ótima despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, sala para guarda de ferramentas e garagem; Eficiência Energética: Equipada com placas solares para aquecimento d'água, a casa é ecologicamente consciente e econômica; Segurança: Sinta-se protegido com muros altos, cerca elétrica, alarme e câmeras de monitoramento acessíveis pela internet, garantindo a segurança de sua família e propriedade; Esta é uma oportunidade única para viver com conforto e elegância em uma das áreas mais desejadas da cidade. Agende uma visita e faça deste imóvel o seu novo lar! Visitas e mais informações: 3092.8700 e 3092.8800, ou acesse nosso WhatsApp diretamente em nosso site. O preço final deste imóvel está sujeito a possíveis reajustes, bem como taxas de IPTU e condomínio. As fotos divulgadas são de uso exclusivo da Companhia do Imóvel.